Chalet pareado con eficiencia energética A en una de las mejores zonas de Guadalajara.

Se vende exclusiva vivienda pareada en una de las zonas más demandadas de Guadalajara. Con una eficiencia energética A, esta casa combina diseño, sostenibilidad y confort en cada rincón.

Parcela de 395 m². Superficie construida de 409 m² en tres plantas

Certificación energética A |  Sistema híbrido de aerotermia y energía solar

Distribución por plantas:

Sótano (amplio y funcional):

Garaje con capacidad para 3 coches, aseo y un versátil cuarto multiusos con preinstalación para chimenea. Ideal como gimnasio, estudio, sala de juegos o cine.

Planta baja (espacios amplios y luminosos):

Elegante porche de entrada, amplio salón con chimenea (tiro habilitado), cocina moderna con isla y campana de alta gama, despensa independiente, y una habitación con baño en suite. Perfecta para invitados o personas con movilidad reducida.

Planta alta (zona de descanso):

Tres habitaciones dobles con armarios empotrados de madera y baño compartido, más una amplia suite principal con baño privado. Todas las estancias destacan por su amplitud, luminosidad y acabados de calidad.

Zonas exteriores:

Patio privado con piscina, zona de césped artificial y un agradable porche para disfrutar todo el año.

Calidades y equipamiento:

Construcción con materiales de alta calidad.

Estilo decorativo Haussman: techos con molduras de escayola y paredes con panelado de madera.

Toldos en todas las ventanas y persianas eléctricas.

Suelo radiante y refrescante.

Aire acondicionado con splits independientes en salón, cocina y habitación de planta baja.

Armarios empotrados en todas las habitaciones.

Cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas.

2 tiros de chimenea (salón y sótano).

Eficiencia y ahorro energético:

Sistema híbrido: paneles fotovoltaicos + aerotermia para climatización.

Paneles termosolares para agua caliente sanitaria y climatización de piscina.

Consumo energético anual estimado: solo 500 €/año.

Control domótico mediante termostato NEST programable, con gestión remota e inteligente.

IBI bonificado al 50 % en 2026 y 2027.

Posibilidad de condiciones ventajosas de financiación por su alta eficiencia energética.

Una vivienda lista para entrar a vivir

Perfecta para quienes buscan espacio, comodidad, diseño y ahorro energético, en una zona residencial tranquila, con excelentes comunicaciones y todos los servicios a pocos minutos.

📍 Ubicación privilegiada en Guadalajara

✅ Lista para entrar a vivir

✅ Alta eficiencia y sostenibilidad

✅ Ideal para familias exigentes